diariogente.com
El presidente Danilo Medina promulgó hoy la Ley 195-19
que modifica los artículos 129 y 131 de la Ley 189-11 para el Desarrollo del
Mercado Hipotecario y del Fideicomiso.
Exenciones fiscales
La nueva ordenanza tiene por objeto aumentar el valor de
referencia de las viviendas de bajo costo y eximir del pago del impuesto de
transferencia inmobiliaria a aquellos adquirientes de primeras viviendas a
través de fideicomiso.
Establece que las viviendas de bajo costo tendrán un
precio de venta igual o superior a RD$3,500,000.
“Los proyectos de
viviendas de bajo costo podrán beneficiarse del desarrollo y aplicación de los
instrumentos legales, financieros y fiscales previstos en la presente ley, a
fin de incrementar los recursos disponibles para su financiamiento e
infraestructura, así como para poder reducir los costos de la viviendas”.
Se cumple anhelo de
desarrolladores inmobiliarios
De esa manera se cumple un anhelo de los desarrolladores
inmobiliarios, quienes han establecido junto al gobierno una alianza
público-privada que ha democratizado el acceso de las familias trabajadoras de ingresos
medios y bajos a techos dignos en entornos seguros.
Las empresas realizan las inversiones y el gobierno las
facilita, eliminando trabas que pudieran presentarse durante su ejecución,
facilitando terrenos y construyendo la infraestructura de servicios.
Uno de los ejemplos más representativos de esta sinergia
en favor de la gente, que también contribuye a dinamizar el sector
construcción, lo constituye Ciudad Juan Bosch.
Familias ya pueden
planificar comprar sus viviendas en corto plazo
A través de ese proyecto habitacional, el gobierno ha
otorgado incentivos para facilitar el acceso a los adquirientes de primera
vivienda tales como el Bono ITBIS y el Bono Tierra que en conjunto completan
hasta más del 50% del inicial.
“Estamos
proponiendo un nuevo incentivo para que a las viviendas que compren estas
familias se les aplique la exención del impuesto a la transferencia
inmobiliaria, que equivale al 3% de su precio, por lo que en total, el Gobierno
les estaría aportando alrededor del 11% del valor de la vivienda”, dijo Danilo
Medina, al anunciar la medida, el pasado 27 de febrero.
La propuesta de modificar la cobertura tope del precio de
las viviendas de bajo costo, pasando de RD$2.6 millones a RD$3.5 millones ya es
una realidad.
A partir de ahora, el ahorro que tienen que hacer las
familias para pagar su inicial es considerablemente menor, pudiendo planificar
comprar su vivienda en el corto plazo.
No hay comentarios:
Publicar un comentario