El gremio
señala que, según el índice de Costo Directo de la Vivienda (ICDV) emitido por
la ONE, a lo largo del 2024 el cemento ha aumentado en un 2.87%, acumulando un
53.42% de aumento desde la Pandemia, y que este rubro representa hasta un 18%
en los costos de construcción. Por su parte, el acero ha presentado un aumento
importante del 8.86%, acumulando un 35.92 de aumento desde la Pandemia, y
representa hasta un 26% en los costos de construcción.
Como el acero
y cemento juntos representan aproximadamente el 44% del costo total de la
construcción, estos aumentos han provocado presiones inflacionarias y costos
crecientes en la construcción de viviendas que, junto al próximo incremento del
8% en la mano de obra de construcción pautado para inicios del próximo año, en
total se traducen en un aumento de casi el 3% en el costo de la vivienda.
Según el
gremio, este escenario plantea un reto significativo para las Viviendas a Bajo
Costo (VBC), y según sus estimaciones, aproximadamente 10,000 viviendas que
originalmente calificaban como Viviendas a Bajo Costo (VBC), aprobadas en 2024
y que estarían programadas para entrega en este 2025, podrían perder esta
clasificación debido al incremento en el precio del cemento, el acero y la mano
de obra. Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán
imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su
capacidad de adquirir un hogar propio.
Este
importante tema fue abordado en el marco del Conversatorio Nacional de la
Construcción de Viviendas, evento que reunió a destacados representantes y
expertos del sector, en el cual expresaron sus preocupaciones sobre el aumento
constante en los precios de insumos clave, afectando directamente la
accesibilidad a la vivienda y el dinamismo del sector de la construcción.
Durante el conversatorio, se discutieron las posibles soluciones para mitigar
los efectos de estos incrementos y asegurar la sostenibilidad de la industria.
"Es
fundamental crear espacios de diálogo como el Conversatorio Nacional de la
Construcción de Viviendas, donde podamos analizar estas problemáticas con
profundidad y buscar respuestas integrales. Así hacemos el llamado urgente a
los productores de cemento y acero para que sean extremadamente cautelosos con
cualquier ajuste en sus precios porque impactan a todos los actores
involucrados, especialmente a los consumidores finales, ya que estos aumentos
se producen en momentos donde las altas tasas de interés ya han afectado mucho
las ventas en el sector", expresó Amneris Meléndez, presidente de
ACOPROVI.
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