Tu horóscopo de Tauro hoy
Por Renata Dossi
21/4 al 21/5
Salga de la soledad. El aislamiento y sus pensamientos negativos no lo ayudarán a resolver ese problema que lo está atormentando.
22 de abril de 2015
21 de abril de 2015
UCE REALIZA 4TA. VERSION RALLY UCE 2015
La
Universidad Central de Este, realizo con éxito su cuarta versión del Rally
UCE, llevado a cabo el pasado sábado 18 de abril 2015.
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| Primer lugar - Jorge Gómez y Pablo Bello |
Dicha actividad se desarrolló con gran
entusiasmo donde participaron estudiantes activos de nuestra institución y de diferentes
liceos y colegios de San Pedro de Macorís.
Actividad que vienen realizando hace cuatros años, con la finalidad de
acercar a jóvenes estudiantes del bachillerato a nuestra institución, además de
promover la educación de una manera divertida y diferente.
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| Segundo lugar-Michael Valdez y Alexis Ernesto |
Los
ganadores del evento fueron: en primer lugar con media beca (50%) cada uno, la
pareja formada por: Jorge Gómez y Pablo
Bello, los cuales fueron premiados con media Beca (50%) cada uno, en
segundo lugar: Michael Valdez y Alexis
Ernesto, ganadores de una laptop cada uno.
Y en tercer lugar quedaron las señoritas: Denis de los Santos y, Yuleysi Ruiz, ganadoras de una tabla cada
uno.
El recorrido fue
realizado dentro del Campus Universitario
Casa Blanca: "Absurdos" cargos a periodista en Irán
EE.UU. considera que acusación al encarcelado periodista estadounidense Jason Rezaian por parte del gobierno iraní no tiene mérito y pide su liberación.
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| Josh Earnest, secretario de prensa de la Casa Blanco, declaró que los cargos contra Rezaian son absurdos |
La Casa Blanca calificó como "absurdos" los cargos contra el periodista estadounidense Jasón Rezaian de parte del gobierno de Irán.
“Si los reportes son ciertos, estos cargos son absurdos, y deben ser inmediatamente absueltos”, dijo Josh Earnest, secretario de prensa de la Casa Blanca. “Jason debería ser puesto en libertad para que se pueda reunir con su familia”.
Rezaian, quien tiene doble ciudadanía iraní y estadounidense, fue arrestado el 22 de julio del año pasado en la ciudad de Abu Dhabi.
“Vamos a esperar un anuncio oficial de parte de las autoridades judiciales de Irán antes de que hagamos más comentarios sobre el caso”, añadió Earnest.
Según reportes del Washington Post, la abogada de Rezaian, Leilah Ahsan, reveló que el gobierno iraní levantó cuatro cargos criminales al periodista, incluyendo espionaje, creación de propaganda contra el gobierno y colaborar con gobiernos enemigos.
EE.UU. envía buques de guerra cerca de Yemen
Pentágono señala que la medida busca aumentar seguridad en el área, pero niega que sea para interceptar embarcaciones iraníes con armas para rebeldes.
Horóscopo de Tauro
Tu horóscopo de Tauro hoy
Por Renata Dossi
21/4 al 21/5
Se manifestarán recuerdos del pasado que podrían interferir en su vida actual. Su confianza y optimismo lo ayudarán a sobrellevarlo.
Amor: Si no quiere que su pareja le haga reproche, aplaque las repuestas impulsivas o desconsideradas.
Riqueza: Período de desafíos y crecimientos en todo lo relacionado a su desarrollo personal.
Bienestar: Hoy proporciónese un recreo para almorzar al aire libre junto a su compañero.
20 de abril de 2015
Presentación de Memorias 2014 Asociación Romana
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| Lic. José Melo Ortega |
La Romana.- La Asociación Romana de
Ahorros y Préstamos celebro este sábado 18 de marzo su Asamblea General
Ordinaria Anual de Depositantes 2014.
En un ambiente positivo y de seguridad
financiera los representantes de los depositantes escucharon los informes y
recibieron el soporte publicado del estado de situación de la entidad
financiera del 2014.
En el mismo el Gerente General, licenciado
José Melo Ortega, rindió su informe a la Asamblea General Ordinaria Anual de
Depositantes 2014, donde en su introducción manifestó:
“Damos las gracias a Dios, por el honor
de permitirnos pertenecer a esta gran Institución, y a su principal
activo, que son ustedes, nuestros Socios Ahorrantes, quienes gracias a su
fidelidad nos han mantenido operando en el mercado financiero durante 51
años ininterrumpidos de servicio a la comunidad.
Asumimos la responsabilidad de preservar
la confiabilidad depositada a nuestra gestión administrativa, la cual se
compromete en este nuevo ciclo a desarrollar proyectos que impulsen el crecimiento de la Entidad en
beneficio de todos ustedes.
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| Memorias 2014 |
Finalmente, extendemos un
merecido agradecimiento a los miembros de nuestra Junta de Directores, al
Cuerpo Administrativo y a todos nuestros colaboradores”. Dijo.
“Durante el período 2014, el Sector Financiero Nacional
mantuvo un crecimiento sostenido en sus operaciones, reflejando en términos
anuales un incremento de 10.5% en sus activos y
10.9% en sus pasivos.
Destacamos que las Autoridades Monetarias y
Financieras han continuado los
esfuerzos para mantener actualizada la regulación del sector y adecuar su marco normativo a la evolución constante de los mercados financieros;
esfuerzos para mantener actualizada la regulación del sector y adecuar su marco normativo a la evolución constante de los mercados financieros;
Creemos propicia la ocasión para mencionar los logros
alcanzados por nuestra Entidad en el citado período, en donde debemos resaltar
la apertura de las Agencias Verón e Higüey, en la provincia La Altagracia, así
como también el continuo fortalecimiento en las demás; acción que valoramos con
júbilo”.
La Asociación Romana surge por
iniciativa de un grupo de prestigiosos munícipes de esta ciudad de La Romana en
un momento en que el Sistema Financiero. Inició sus operaciones el 14 de Agosto
de 1963, de acuerdo con la Ley No.5897 del 14 de Mayo del 1962, sobre
Asociaciones de Ahorros y Préstamos para la Vivienda, obteniendo franquicia
para operar el 21 de Junio del 1963, de parte del Consejo de Administración del
Banco Nacional de la Vivienda.
El comité organizador de la Asociación
Romana de Ahorros y Préstamos fue conformado el 17 de mayo 1963 por los
señores: Fidias Francisco Flaquer Cordero, Francisco Antonio Micheli Navas,
Jaime Vargas Olives., José Miguel Medina, Antonio Fernández Rodríguez,
Francisco Antonio Gonzalvo Pereyra, Marino Martí, Ramón Poueriet Cedano, Manuel
Miranda González y Enrique Saneaux, quienes integrarían la primera Junta de
Directores de la Institución; constituida por un Presidente, un 1er.
Vicepresidente , un 2do. Vicepresidente y siete miembros.
Siete muertos al caer avioneta en Cocotal que saliò de aeropuerto Punta Cana
FLORENTINO DURAN
BÁVARO, República Dominicana.- Una avioneta se precipitó este lunes en el campo de golf del Cocotal en Bávaro, dejando al menos siete personas fallecidas.
Hasta ahora los cuerpos no han sido identificados.La avioneta de matrícula 957 salió de la terminal FBO, área de las avionetas privadas, del aeropuerto Punta Cana.
El acceso a la zona se mantiene restringido, para una investigación del suceso, según el encargado del Cuerpo Especializado de Seguridad Turística (CESTUR), en esta zona, coronel Infante Durán.
Unidades del cuerpo de Bomberos se presentaron al lugar para sofocar el incendio que
19 de abril de 2015
Doblete de David Davide Basano lleva a Atlético Pantoja a asumir liderato de la LDF
Santo Domingo, D.N.- Con dos goles de David Davide Basano, el club Atlético Pantoja venció este sábado 2 goles por 1 a los Delfines del Este FC, en el Estadio Olímpico Félix Sánchez.
Un partido que arrancó con Atlético Pantoja dominando la posesión del balón y con Basano avisando temprano que quería ser protagonista del encuentro, con dos oportunidades claras de gol, ambas de cabeza, una fue detenida por el arquero romanense y otra que el delantero falló cabeceando abierto a la derecha del arco.
Se ponía en ventaja el equipo visitante cuando al minuto 30 Edwin Sánchez anotaba el primer gol del partido tomando un rebote dentro del área y venciendo al arquero Oscar Marte para el 1-0.
La respuesta de Pantoja no se hizo esperar, y al minuto 41 Davide Basano, que era el jugador más activo del equipo local hasta el momento, logra anotar el primero de sus goles para que el marcador al medio tiempo fuera 1-1.
Ya en el principio del segundo tiempo Pantoja lograba dar vuelta al marcador cuando un disparo de Pablo Cabrera pega en el poste derecho del arco de los Delfines y Basano clava el rebote en el ángulo superior izquierdo, anotando su 2do gol y poniendo el marcador final del partido, 2-1
Celebran maratón Santiago Corre 10K
- POR JOSE ANTONIO TORIBIO
En las primeras horas de este domingo se dio inicio al maratón Santiago Corre 10K cuyos pasos de los caminantes irán a beneficio de los programas de la Fundación Acción Callejera.
Santiago Corre 10k fue organizado Club Rotario Santiago Rincón Largo Inc., y es un proyecto sin fines de lucro (derechos reservados por una ciudad incluyente, cultural y saludable.
En su edición 2014, Santiago Corre es una carrera de 10 kilómetros o una caminata de 5 kilómetros a través de una ruta icónica de la Ciudad Corazón, con una participación estimada de 1,200 corredores y más de 2,000 caminantes de todo el país.
La ruta del evento fueron zona monumental, Gran Arena Cibao y Avenida las Carreras, luego Avenida las Carreras hasta la Junta Central Electoral, Luego 27 de Febrero, Junta Central Electoral hasta Av. Estrella Sadhalá, hasta la República de Argentina, luego Avenida Estrella Sadhalá pasado la República de Argentina, hasta la Avenida Piki Lora, República de Argentina, hasta la Avenida Piki Lora, Autopista Duarte y por ultimo Autopista Duarte, Pasando por Piki Lora y terminando e el Gran Teatro Cibao.
Medios, marcas e instituciones apoyaron la actividad que cuenta con tres categorías: Elite, Abierta y Caminantes, mientras los participantes deberán recorrer 10 y 5 kilómetros respectivamente.
El director de Santiago Corre, Paulo Paiewonsky, explicó que el dio la gracias a cada participación de miles de competidores, donde una caminata recreativa de cinco kilómetros con miles de caminantes, que partirán desde los jardines del Gran Teatro del Cibao, donde estará el arco de salida y llegada.
Paiewonsky definió que este año como la fiesta de la juventud, de Santiago y el país, ya que dentro de las competencias estuvo una categoría juvenil para menores de 17 años. Dijo que en esta ocasión hubo la participación de 2,000 corredores y más de 6,000 voluntarios.
La salida del maratón fue desde el Gran Teatro del Cibao y los participantes fueron custodiados por agentes de seguridad oficiales diseminados por la ciudad.
La Fundación Acción Callejera ofrece asistencia a niños de diferentes barrios de la Ciudad Corazón que se encuentren en situación de riesgo o vulnerabilidad.
Conociendo el negocio de bienes raíces - I -
Por Estela Cazanova
Una de las actividades de servicios más
populares en los últimos diez años en nuestro país es, sin lugar a dudas el
corretaje inmobiliario. Hemos visto como se ha ido desarrollando paralela a una
nueva modalidad de inversionistas en bienes raíces que se han agregado de todas
las profesiones y áreas comerciales.
Muchas personas de manera empírica y
sin mayores conocimiento por el hecho de conocer a alguien que tenía un bien
inmueble en venta, y conocer a un pariente o un amigo que lo necesitaba en ese
momento y pudieron hacer la conexión y
lograr perfeccionar la compra /venta se han dedicado al corretaje sin la más mínima
información y sin las herramientas necesarias para atender un mercado cada vez más
demandante.
Fíjese que todos sus amigos,
relacionados, familiares cercanos o lejanos y conocidos se llaman a sí mismos
AGENTES DE BIENES RAÍCES.
Después de 25 años dedicada de
manera exclusiva a esta profesión, he recopilado una serie de experiencias que
creo necesario compartir con los colegas que la comparten o con los que van a
iniciarse en esta área.
Ahora existen una serie de entidades
que dan cursos microondas y los participantes salen con un certificado de
AGENTES DE BIENES RAÍCES, ASESORES INMOBILIARIOS, TÉCNICOS EN VENTAS o como al
facilitador se le ocurra nombrarlo, una universidad prestigiosa de nuestro país
imparte un diplomado que para mi opinión personal es el más completo en este
momento.
La mayoría de los que salen de estos
cursos de 4 y 8 horas, los más extensos, salen a las calles sin la más mínima
idea de que no saben nada del negocio
En el
negocio de bienes raíces hay dos temas fundamentales: La satisfacción
de las necesidades humanas primaria: Lograr
complementar las necesidades secundarias
En el
primero, se trata pura y simplemente de tener un lugar donde vivir y
protegerse. En este punto, toda persona necesita un espacio rentado o comprado
donde vivir de acuerdo a sus necesidades, y partiendo de esa premisa decimos
que este es un servicio que es de primera necesidad o mercado de LA PRIMERA
CASA, y está en base piramidal sugerida por Abraham Maslow.
A partir de
la segunda, el público determina más que en base a la necesidad en base a aumentar
el nivel de satisfacción del individuo en la sociedad, por eso se habla del
MERCADO DE LA SEGUNDA CASA O MERCADO DE INVERSIÓN localizada en la posición
4ta. De la pirámide de Maslow.
Visto así,
se pude pensar que siendo un mercado de constante rotación cualquiera puede
dedicarse al mismo y logra su autorrealización sin mayores esfuerzos o
entrenamiento.
La realidad
cruda no es así, aun cuando en nuestras calles podemos encontrar la figura del
corredor en el motor con un chaleco que dice SE RENTA o SE VENDE, este no es
precisamente el asesor que a usted le conviene al momento de hacer sus
operaciones inmobiliarias.
La pregunta
que surge es ¿cómo puede alguien, especialmente nuevo en esta industria, puede
desarrollarse eficazmente y lograr el éxito en este campo con tanta
competencia?
La respuesta
tiene que ver con talentos, técnicas efectivas de ventas, prospectar, que
preguntar, profesionalidad, tiempo, esfuerzo, capacitación y ventas logradas
La venta de
bienes raíces como toda ejecución humana se basa en el talento que tenga una
personal y tiene mucho que ver con su inteligencia emocional, aunado a conocer
técnicas efectivas de ventas logradas a través de un constante entrenamiento lo
capacitaran para hacer correctas prospecciones de a quien vender, más
importante que el producto es a quien vender, una vez que se tenga el blanco de
público determinado, hay que saber que preguntarle al prospecto para entender
los factores que son fundamentales para tomar la decisión de compra de cada
cliente.
Asumir la
profesión seriamente y estar dispuesto a colocar tiempo y esfuerzo para
construir el negocio, ha sido para mí la clave del éxito, mantener una
constante capacitación es vital para mantenerse vigente en el marcado.
Lograr mantenerse cerrando
operaciones genera un público cada vez mayor, donde el cliente lo puedes
generar a través del barrido o por referidos, la técnica que más recomiendo.
¿Después de
vistos estos puntos, como puede atraer clientes un agente novato?
Para mi hay
dos puntos importantes construir CREDIBILIDAD y cultivar RELACIONES.
COMO GANAR
CREDIBILIDAD. Podría
decirse que una persona nueva en el negocio no tiene credibilidad alguna,
frente a los que ya tienen muchos años en el negocio, no hay nada aparentemente
que pueda usted ofertar a un cliente para atraerlo. Un consejo es que realice un estudio serio,
sobre un aspecto especial de su negocio de bienes raíces y haga un reporte
especial o White Papel y compártalo con sus prospectos, esto podría ser, por
ejemplo, el mercado de casas populares y los bancos que las financian o el
mercado de fideicomiso en su región.
Hacer un
listado de recursos y facilidades a los nuevos residentes, si es un proyecto
nuevo, captara la atención de sus prospectos. Reunir
prospectos potenciales y dar charlas o escribir artículos sobre el o los
proyectos que tenga en su cartera, le dará vigencia y sobretodo sus prospectos
potenciales le tendrán en cuenta. El poder de la autoría genera credibilidad.
CONSTRUYENDO
RELACIONES
La manera más
eficaz de empezar a construir las relaciones, es garantizar que todo el que
conozca, familiares, amigos, compañeros de escuela, universidad y trabajo sepan
que usted ha decidido dedicarse al corretaje, y convertirlos en su principal
medio de publicidad usando un lenguaje llano y sencillo y convirtiéndolos en
parte de su negocio de inmediato, con algo como esto : Si ustedes conoce o
saben de alguien que quiera rentar o vender o comprar una propiedad, refiérame
y dígale que soy la persona indicada para asistirle, obvio que tendrás la
comisión del referido. Es lo que se llama el lenguaje de venta suave.
Una vez que
todo su círculo conoce de su nueva profesión, amplíelo, no se limite a aquellos
contactos que sean prospecto, empiece a construir la Red de Referido res estos
los encontrara en: Comerciantes, Banqueros.
Otros
vendedores que no sean su competencia, por ejemplo si se dedica a los
condominios, alíese con quienes vendan fincas o propiedades comerciales. Administradores
de propiedades; Abogados; Médicos; Contadores; Agentes de
seguros;
Todo aquel
individuo que por la naturaleza de su trabajo o profesión posea una lista de
clientes.
Mantenga el
enfoque en su nueva profesión, este atento a quien cambio de trabajo, quien fue
ascendido, quien se casara, quien murió, quien se divorció, quien vendió una
propiedad, quien heredo una fortuna, conocer el medio le permitirá captar más
propiedades, y nuevos clientes.
Mantenerse
alerta como un radar, ya que no sabrá cuando le llegue un recurso que pueda
compartir con otro colega, si mantiene el ENFOQUE de ayudar a los demás a
lograr sus metas y cumplir con sus necesidades y deseos, se maravillara del número
de referidos que esto le generara.
A medida que
usted logre mayores clientes satisfechos, más pronto afianzara su credibilidad
y lograra expandir sus relaciones, que es finalmente la clave más importante de
este negocio. Conociendo
el negocio de bienes raíces.
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