ADOMPRETUR selecciona a Santiago como sede de la VI Cumbre Prensa y Turismo 2015

SANTO DOMINGO.- La ciudad de Santiago fue seleccionada como sede de la VI Cumbre Prensa y Turismo 2015, que reunirá a los profesionales de la comunicación con diversos actores institucionales y especialistas relacionados con la industria para pasar revista a las potencialidades y desafíos del principal destino emergente de la región del Cibao. 

La decisión fue adoptada por la Junta Directiva de ADOMPRETUR luego de ponderar varias candidaturas de sede propuestas luego de la V Cumbre celebrada en junio del 2014, en la Ciudad de Puerto Plata. Otras ciudades consideradas como sede del evento fueron Barahona, Samaná y La Romana.

El presidente de ADOMPRETUR, Luis José Chávez, informó que la coordinación local del cónclave estará a cargo de la filial de esa organización en Santiago, encabezada por su nueva secretaria general Yamira Taveras; y del Clúster de Santiago Destino Turístico, presidido por Ramón Paulino, con el apoyo del Ministerio de Turismo y de diversas instituciones públicas y privadas comprometidas con el desarrollo de la provincia.

Recordó que en el 2011 la ciudad de Santiago fue sede de la II Cumbre Prensa y Turismo, que sentó las bases de un gran acuerdo de coordinación interinstitucional para impulsar el desarrollo turístico de la “Ciudad Corazón”.

Indicó que la fecha del evento será anunciada tan pronto se produzca la juramentación del nuevo equipo directivo de ADOMPRETUR Santiago, que deberá reunirse con la dirección del Clúster y otras entidades para coordinar los detalles generales de la actividad.

Chávez dijo que “el Primer Santiago de América cuenta con excelentes condiciones para consolidar una oferta turística de interés para el mercado interno y el turismo internacional, por tratarse de una ciudad con notables atractivos como destino urbano, ubicada a poca distancia de las hermosas playas de Puerto Plata y la Costa Norte, y muy cerca de Jarabacoa y San José de Las Matas, que están reconocidas como lugares ideales para los amantes del turismo de montaña y aventura”.

Sobre Adompretur:

La Asociación Dominicana de Prensa Turística, Inc. (ADOMPRETUR), es una entidad de carácter profesional, sin fines de lucro, integrada por periodistas y comunicadores sociales, que muestran interés profesional en la industria turística. 

Fundada el 27 de septiembre de 1977, agrupa a más de 400 periodistas en ejercicio en todo el país. Cuenta con diez filiales instaladas en los destinos turísticos de Puerto Plata, Santiago, Higüey, Samaná, Bávaro-Punta Cana, Barahona, Pedernales, Constanza, La Romana y una seccional en Estados Unidos, con sede en Miami, Florida. 

ADOMPRETUR procura integrar y capacitar a sus miembros en el conocimiento y la difusión de la actividad turística dominicana. Cuenta además, con un Capitulo Joven, que acoge a los noveles periodistas en programas permanentes de capacitación y de actividades de recreación y familiarización en lugares turísticos del país.

Horóscopo de Cáncer

Tu horóscopo de Cáncer hoy

Por Renata Dossi

22/6 al 23/7

Evite escuchar los comentarios de personas desconocidas en su vida, aunque le hagan pasar un mal momento en esta jornada.

Amor: No desperdicie la noche ya que estará en condiciones de disfrutar junto a su pareja de una envidiable velada.

Riqueza: Ponga atención a la dirección que toma ese nuevo proyecto que se está perfilando en su interior.

Bienestar: Sume más agua pura su dieta y consuma una mayor proporción de alimentos frescos.

Concierto celebra solsticio de verano

Fecha de publicación: 23 de junio de 2015

En las Islas Pescadores (Penghu) se llevó a cabo un magno concierto el 21 de junio a fin de celebrar el solsticio de verano. Las multitudes de visitantes reunidas disfrutaron de una velada de música romántica con vistas panorámicas del mar. En la gráfica, vemos los elegantes juegos de luces, a manera de esculturas lumínicas, reflejados en el histórico faro de las Islas Pescadores. Construido en 1778 y con 38 metros de alto, es el faro más antiguo al estilo europeo en la nación. (Foto de CNA)

Horóscopo de Cáncer

Tu horóscopo de Cáncer hoy

Por Renata Dossi

22/6 al 23/7

Durante este día, nadie podrá detenerlo. Su vitalidad alcanzará el nivel sobresaliente y concretará con éxito todo lo que se proponga.

Amor: Entréguese al amor sin restricciones. Será una jornada propicia para amar y ser amado.

Riqueza: Aguarde si tiene pensado cambiar de trabajo o de puesto, no es el momento adecuado.

Bienestar: Momento propicio para disfrutar. Si está pensando en viajar, no lo dude.

Conociendo los negocios de Bienes Raíces -III-

Por Estela Cazanova

Creación de una marca personal

Muchos de nosotros vemos una “P” verde y sabemos que significa Cerveza Presidente, por años ellos han desarrollado una marca  personal, y han credo ese logotipo que ha calado en la mente del consumidor, tanto nacional como internacional.

Usted como nuevo en el negocio de bienes raíces debe de fijarse como meta LA CREACION DE SU MARCA PERSONAL, sea cual sea el renglón donde se ubique como vendedor de bienes raíces.

A partir del segundo semestre del año 2008, se derrumbó el mercado inmobiliario en los Estados Unidos y esto tuvo un efecto domino, y a partir de ese caos, nace (como siempre de las crisis salen las grandes oportunidades) nuevas especializaciones en el área de Bienes raíces.

Antes del segundo semestre los agentes de bienes raíces se clasificaban en:

Vendedores de proyectos (lotes o primera casa)

Vendedores de reventa (ventas de primera segunda y tercera casa)

Vendedores de vacacionales

Vendedores de hipotecas (ligados a los bancos como Aliados hipotecarios)

Vendedores de comerciales y relocation

Vendedores de plazas comerciales

Entonces cuando los bancos empieza a tomar todas esas propiedades en el segundo semestre del 2008, tienen que salir a subastar tanto en USA como en República Dominicana y nacen nuestras nuevas especialidades.

También dos palabras que serían el dolor de cabeza de los desarrolladores de grandes proyecto y de especuladores inmobiliarios: foreclosure and foreclosed (ejecución hipotecaria y adjudicados)

Los banco se llenan de casas, solares, apartamentos, y las ciudades se ven fantasmagóricas, con proyectos a medio construir y con casas rotuladas FOR SALE (SE VENDE) FOR RENT (PARA RENTA) y los agentes inmobiliarios se llenan de portafolios que no tienen salida.

Así nacen los VENDEDORES DE FORECLOSURE y de FORECLOSED, o de ejecuciones hipotecarias y de daciones en pago, vendedores que día a día van a las cortes revisan lo que está para venderse y con un listado de potenciales clientes están atentos y llevan sus clientes a las corte para que pujen y oferten en la subasta, obteniendo la mitad (de parte del que se adjudique la subasta de la comisión tradicional, es decir, un 2.5%).

También nace otro nuevo tipo de vendedor, y es el vendedor de oportunidades.

Este tipo de vendedor, trabaja con mas ventajas trabaja en un nuevo modelo de mercado donde el COMPRADOR, es quien define el precio, el banco prefiere perder intereses y mora y no ser penalizado por las leyes bancarias que son fuertes, ya que le penalizan con un encaje del 100% de la cartera mala.

En nuestro país, el gobierno con la LEY DE FIDEICOMISO ha dinamizado el sector inmobiliario y ahora hay un tipo nuevo que es el vendedor de Fideicomisos, este maneja una cartera menor de RD$3M, por unidades habitacionales y lo hace de la mayo de promotores que deben construir entre RD$2M a RD$2.5M para que sus proyecto califican, aparte de que existen un bono especial emitido por el gobierno para la primera casa, siempre dentro del margen de los RD$3M

Como verán para este negocio, hay mucho campo y siempre existen innovaciones en el mismo, el negocio de real estate, es como la vida, mutante, siempre cambia pero siempre existe, alguien muere, hay una oportunidad de venta de parte de los herederos, alguien se casa, se necesita rentar un apartamento de una habitación, alguien nace se necesita rentar un apartamento de dos dormitorios, alguien es ascendido en su trabajo, se abre la posibilidad de una compra, alguien se divorcia, entonces se deben vender bienes y los vendedores se convierte en nuevos y potenciales compradores.

Los dejo con un pensamiento de Steve Jobs, que debería ser parte de su Marca Personal.

LA INNOVACION  ES LO QUE DISTINGUE A UN LIDER DE LOS DEMAS

Créditos para ganaderos, productores de alcaparras y de conejos de Montecristi

CABEZA DE TORO, Guayubín.-El presidente Danilo Medina aprobó este domingo financiamientos para ganaderos y productores de alcaparras de esta comunidad de la provincia Montecristi para que mejoren sus pastos e incrementen la producción del condimento para fines de exportación.

Un tercer proyecto aprobado por el presidente fue para mujeres criadoras de conejos de El Baitoal, comunidad del distrito municipal Villa Vásquez. Con este se beneficiarán más de 125 familias. 

En su recorrido, el presidente de la República estuvo acompañado del destacado comunicador español Manuel Campos Vidal. Junto a la dominicana Yoryina Peralta Sánchez, Campos Vidal prepara un estudio sobre las visitas sorpresa que desde su instalación realiza el presidente en todo el país y que han generado más de 300 mil nuevos empleos. 

El estudio tratará sobre el Modelo de Desarrollo Agrario, Liderazgo Pragmático y Comunicación Política. 

Lo primero es producir 

Tras anunciar su apoyo a los primeros dos proyectos, Danilo Medina recordó la necesidad de dar priorizar la producción para la generación de riquezas, y agregó que “lo primero es producir ingresos; cuando comiencen a crecer y tengan producción para exportar, vienen las otras cosas”.

Ven 30 por ciento de basura se genera en el país tiene valor comercial

Domingo Contreras

SANTO DOMINGO, DN.-El 30 por ciento de los residuos sólidos que se generan en la Republica Dominicana tiene un “importante valor comercial”, por lo que es necesario aumentar la recuperación y el procesamiento de materiales reciclables, como forma de aprovechar el potencial económico de la basura.

        En la actualidad, en el país se generan unas 14,000 toneladas diarias de residuos sólidos, de los cuales 4,371 (30 por ciento)  es material reciclable, sin embargo,  el asesor del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Domingo Contreras, aseguró que se  procesa menos del 10 por ciento de los mismos.

        Contreras considera necesario profundizar en el análisis del reciclaje, “entendiendo que constituye una herramienta fundamental que permitirá pasar del caos a ver la basura como recurso, como materia prima para el desarrollo y consolidación de la industria de los residuos sólidos en el país”.

        Dijo que, lamentablemente los ayuntamientos del país “pagan dinero para botar dinero” porque los camiones recolectores depositan los desperdicios en los vertederos, “y es allí donde los buzos recuperan parte de esos materiales y los venden”.

        “En el país se recicla menos del 10 por ciento de los residuos, por lo que no estamos aprovechando el gran potencial económicos de esos materiales reciclables”, puntualizó el funcionario.

Director OTTT lamenta muerte de dirigente del PLD Gladys Gutiérrez

Santo Domingo.-El director general de la Oficina Técnica de Transporte Terrestre (OTTT), licenciado Héctor Mojica, lamentó hoy la muerte de la dirigente del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), Gladys Gutiérrez, quien se encontraba hospitalizada desde hace varios días en el Centro de Diagnóstico y Telemedicina Avanzada (CEDIMAT). 

Su deceso se produjo este jueves alrededor de las 11:15 de la noche a causa de múltiples complicaciones de salud, que motivó su internamiento en dicho centro de salud.

Mojica expresó su pesar y extendió su solidaridad a sus familiares por la pérdida de una mujer que jugó en la vida política del país importantes  roles ligados a la  lucha  revolucionaria  y a los valores democráticos apegado a los cánones morales.

“Lamento la muerte de mi compañera Gladys Gutiérrez, con quien milité en nuestro partido morado durante más de 40 años, viéndola ocupar varias funciones públicas con mucha pulcritud y honestidad”, dijo Mojica.

Los restos de Gutiérrez quien murió a los 77 años de edad, serán expuestos en la Funeraria Blandino de la avenida Abraham Lincoln, a partir de las 9 de la mañana y el sepelio se efectuará mañana sábado, a las 3 de la tarde, en el Cementerio Cristo Redentor.

EMBAJADOR DE ESTADOS UNIDOS EN EL PAIS VE POSITIVA LABOR DE LA DGM EN EL CENTRO DE ACOGIDA DE HAINA

El embajador de Estados Unidos en el país James Brewster, realizó este viernes un recorrido por el Centro de Acogida de extranjeros indocumentados de la Dirección General de Migración en el municipio de Haina, provincia  de San Cristóbal, donde valoró como excelente el trabajo que  en ese lugar se realiza. 

Tras ser recibido por el director de Migración, mayor general (ERD) Rubén Darío Paulino Sem, el diplomático estadounidense dijo sentirse muy feliz con ver todo lo que está ocurriendo en el referido centro con su remodelación.

“Todo está en muy buen orden, espero que cuando la gente llegue aquí va a ser tratada bien, no tengo ninguna duda de que eso va a ser así” dijo el embajador Brewster.

Destaco la pro-actividad del director general de Migración y todo su equipo, creando protocolos y construcciones en lugares similares a este centro de acogida para darle un espacio adecuado a las personas que esperan ser repatriadas.

“yo pienso que el general y su equipo están haciendo un buen trabajo” termino diciendo el embajador James Brewster, quien prometió volver  en otra oportunidad.

Redes sociales y los negocios

Por Nassim José Alemany

El nuevo informe elaborado por el equipo de Deloitte Global y Facebook, titulado “Social: That´s for consumers”, analiza los resultados de una encuesta realizada a 10,500 personas de todas partes del mundo que son usuarios de redes sociales y que usan estos servicios para planear sus vacaciones.

Se encontró que el 37% del total de encuestados planea sus viajes de vacaciones y reserva sus boletos a través de internet. El 83% de las personas hace uso del mismo durante sus vacaciones; lo que permite una amplia ramificación de negocios potenciales que pueden surgir de esas conexiones.

 En el informe se señala de cómo estos canales sociales participan e interactúan con los consumidores, y muestra cómo las empresas de viajes pueden mejorar tanto su negocio como los servicios que ofrecen a través de la implementación de medios sociales.

 En República Dominicana éste es un punto que debemos considerar, ya que por ser un país con mucho atractivo y flujo turístico, conviene impulsar negocios haciendo uso de estas redes sociales que tantas personas utilizan a diario. Así podremos entender mejor cómo se siente el turista que viene al país, qué quiere y cómo lo quiere