One inicia actualización de ROE en el gran Santo Domingo para segundo semestre de 2021
Según explicó el encargado de la dirección de
Estadísticas Económicas de la One, Augusto de los Santos, el ROE permite
conocer el estado de las edificaciones que se realizan en la zona metropolitana
y la oferta para las distintas demandas de su población.
La Oficina Nacional de Estadística inicia el
proceso de recolección de datos del Roe este lunes 25 de octubre, el cual se
desarrollará durante dos meses. Esta es la segunda actualización del ROE que se
desarrolla en el 2021, el cual lleva información importante para todos los
sectores productivos, políticos y sociales que intervienen en el sector de la
construcción.
“Siendo la construcción uno de los sectores
más dinámicos de la economía dominicana, el ROE se sitúa como una importante
fuente de información para dar seguimiento a los indicadores de evolución de la
actividad constructora, también está orientado a servir de base para las
Cuentas Nacionales, de forma específica para la estimación del PIB de la
construcción. Otra orientación es servir de principal fuente de información
para la elaboración del Índice de Precios de Viviendas Nuevas”, estableció De
los Santos.
El informe de resultados de ROE del primer
semestre de 2021, define éste como una operación estadística de tipo censal que
se realiza dos veces por año, el cual permite conocer la magnitud y
características del sector constructor en términos del área en construcción,
ubicación geográfica, destinos, situación en el mercado y precios en las zonas
urbanas de los principales municipios de la región metropolitana.
El ROE es la continuación del Estudio de
Oferta de Edificaciones (EOE), que este 2021 pasó a llamarse Registro de Oferta
de Edificaciones. En esta segunda actualización del año, que se desarrollará
desde este lunes hasta diciembre, se incluye un módulo de financiamiento de los
proyectos de construcción y preguntas acerca del uso del cemento en la construcción.
Resultados de actualización Roe primer
semestre 2021
En la primera actualización que se realizó en
el 2021 y que está disponible al público en el portal de One se registró un
área total de construcción de 4 millones758 mil 488.6 mts.2, de los cuales 576
mil 533.4 mts.2 corresponden a área común y 4 millones181 mil 955.1 mts.2
corresponden al área de construcción vendible.
En Santo Domingo de Guzmán se encontró el
55.8% del área total registrada; seguido por Santo Domingo Este con el 17.4%;
Santo Domingo Norte con el 15.0%; Santo Domingo Oeste con el 8.5% y Los
Alcarrizos con el 3.4%. Del área de construcción vendible, el 44.5% de esta se
encuentra en oferta inmediata, totalizando 1 millón 859 mil 742.9 mts.2
mientras que el área vendible no comercializable representa un 32.8% situándose
en 1,371,870.0 mts.2.
En lo que respecta a las obras destinadas a
vivienda, Roe del primer semestre 2021 registra 16,671 unidades de obras, de
las cuales 44.9% (7,484 unidades) se encontraban en Santo Domingo de Guzmán,
seguido de Santo Domingo Este con 18.3% (3,056 unidades). Los precios más altos
por metro cuadrado también se situaron en estos municipios con Santo Domingo de
Guzmán promediando RD$79,051.01 por metro cuadrado y Santo Domingo Este con un
promedio de RD$ 50,379.96 por metro cuadrado.
